注文住宅、納得のチェックポイント
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注文住宅基礎知識
注文住宅の基礎知識について見ていきます。
注文住宅とは
注文住宅とは、注文者である施主の希望通りに建築する住宅のことを指します。建売住宅のように、出来上がっている家を購入するのではなく、自分の敷地に、自分で選んだ施工会社に、希望するプランの住宅を建てることです。間取りやデザイン、設備仕様だけではなく、どんな工法で、どのくらいの費用をかけて建てるかを決めて、建築を行います。自分のライフスタイルを反映させ、好みを優先させることができるというメリットがありますが、反面、決めなければならないことは非常に多く、多岐にわたる点もあるといえるでしょう。
構造・工法の種類
家づくりには、大きく分けて５種類の工法があります。それぞれに特徴があり、施工例や施工現場などを見せてもらって、どれが自分に合いそうか見定めてるのがよいといえるでしょう。日本で建てられている一戸建て住宅の工法構造で、着工の割合が高いのは木造軸組工法が5割以上を占め、以下2×4工法と続きます。工法構造は耐久性や耐火性などの性能面、またプランなどの対応自由度やコスト、工期などそれぞれに特徴があります。自分の建てたい家に合ったものを選択する必要があるといえるでしょう。
注文住宅の心構え
住まいは大きく分けて、一戸建て住宅と集合住宅に分けることができるといえます。一戸建て住宅では土地がなければ建てることができないので、土地を買うか借りる、あるいはもらうの３つの方法が考えられます。集合住宅はいわばマンションのことを指します。これらの選択には自分たちの家族構成や資金計画、さらには自身のこだわりなどによって左右されます。何にこだわっているのか、達成するには何が必要で、何が不足しているのかなどをはっきりさせ、家づくりに取り組むとよいでしょう。さまざまな情報を集め、整理していくことにより、具体的かつ、より現実的なイメージを浮かび上がらすことが可能になってくるといえます。